【静岡】新築・建売のオプション工事完全ガイド｜費用相場と後悔しない選び方
費用相場と後悔しない選び方
静岡で新築・建売住宅をご購入される方から、
最も多いご相談が「オプション工事、どこまで必要？」です。
・建売オプションの費用相場は？
・後からできる？
・ローンに組み込める？
・静岡で本当に必要なものは？
本ページでは、静岡エリアで実際に選ばれている内装オプション工事を専門的に解説します。
オプション工事 一覧
【内装工事】室内の仕上がりや雰囲気を整える内装工事
収納・造作
可動棚 【費用目安：3〜10万円】
収納量を柔軟に調整できる棚。
将来の家族構成変化に対応できる点がメリット。
▶ “まとめ買い収納対策”として人気。
シューズクローク可動棚追加 【費用目安：5〜15万円】
靴だけでなくベビーカー・防災用品収納にも対応。土間収納を“使える空間”にする強化オプション。
パントリー棚増設 【費用目安：3〜8万円】
共働き世帯のまとめ買い対策。奥行と耐荷重設計がポイント。
ウォークインクローゼット棚増設 【費用目安：5〜15万円】
デッドスペースを削減。ハンガーパイプ＋可動棚の組み合わせが主流。
壁・床・仕上げ
アクセントクロス 【費用目安：3〜8万円】
空間の印象を変える人気オプション。
売却時にも影響しにくい“控えめデザイン”が推奨。
エコカラット 【費用目安：8〜25万円】
調湿・消臭効果のある壁材。玄関・LDK施工が多い。
▶ 静岡は湿度差があるため体感差が出やすい。
フロアタイル施工 【費用目安：8〜20万円】
水まわり耐久性向上。デザイン性も高い。
クッションフロア変更 【費用目安：3〜10万円】
洗面・トイレの印象改善。滑りにくさも重要。
腰壁パネル 【費用目安：5〜12万円】
キッチン・トイレの汚れ防止。子育て世帯に有効。
UVフロアコーティング 【費用目安：15〜30万円】
傷・紫外線対策。入居前施工がコスパ良。
防音フロア施工 【費用目安：10〜25万円】
楽器・子どもの足音対策。
ペット対応フロアコーティング 【費用目安：15〜35万円】
滑り防止＋傷防止。
将来的な飼育予定でも検討価値あり。
畳からフローリングへ変更 【費用目安：10〜25万円】
洋室化ニーズ増加。
掃除効率UP。
建具・間仕切り
ソフトクローズ仕様 【費用目安：3〜8万円】
指挟み防止＋高級感向上。
ドアストッパー追加 【費用目安：1〜3万円】
地味だが満足度高い。
室内ドア鍵追加 【費用目安：2〜5万円】
在宅ワーク需要増加で人気。
ロールスクリーン間仕切り 【費用目安：5〜15万円】
可変空間を実現。
快適性向上
部屋干しユニット 【費用目安：3〜10万円】
花粉・梅雨対策で静岡でも必須級。
エアコン 【費用目安：10〜25万円】
配管位置は入居前調整推奨。
シャッター 【費用目安：10〜30万円】
防犯＋台風対策。
防犯フィルム 【費用目安：5〜15万円】
侵入抑止効果。
防音対策工事 【費用目安：10〜30万円】
幹線道路沿い物件向け。
内窓（二重サッシ） 【費用目安：10〜25万円】
断熱・防音向上。
補助金対象になる場合あり。
浴室乾燥機 【費用目安：8〜20万円】
共働き世帯の支持率高い。
電気・設備
コンセント増設 【費用目安：1〜5万円】
後悔ランキング上位。
照明器具 【費用目安：10〜30万円】
空間演出の要。
カーテン／レール 【費用目安：10〜25万円】
意外と盲点。
網戸（高機能タイプ） 【費用目安：5〜15万円】
花粉・虫対策。
食洗機（深型） 【費用目安：10〜25万円】
家事時短代表格。
カップボード 【費用目安：15〜40万円】
収納量改善。
タッチレス水栓 【費用目安：5〜12万円】
衛生＋利便性向上。
外溝
バルコニー屋根【費用目安：万円】
目隠しフェンス【費用目安：万円】
人工芝＆防草シート【費用目安：万円】
ウッドデッキ【費用目安：万円】
カーポート【費用目安：万円】
サイクルポート【費用目安：万円】
オール電化
IHクッキングヒーター【費用目安：万円】
太陽光、蓄電池【費用目安：万円】
エコキュート【費用目安：万円】